UNIK PLACERING VED BY OG FJORD

SPI – SKUDEHAVNEN A/S

Projekttype: Ejendom
Virksomhedsform: A/S
Land: Danmark
Med udbygningen af Skudehavnen er områderne beliggende mod fjorden alle konverteret til boliger. Vejle har udviklet sig betydeligt igennem de sidste 20 år, og vokser nu procentvis mere end Aarhus og hovedstadsregionen. Som investor er det interessant, for i Vejle er det muligt at få investeringsafkast som man fik i Aarhus og København for 7-9 år siden. Invester i disse super flotte Vejle boliger med en sandsynlig prisstigning.

Projektsum

kr. 83.015.100

Bruttoareal

4.320 m2

Købspris

18.519 kr/m2

Startafkast

4.2 %

Lejeniveau

963 kr/m2

Investorindskud

kr. 790.000

Samlet udbytter efter 10 år

kr. 1.651.408

Forrentning af indskudt kapital

14,0 %

Gennemsnitlig udbytte

6,6 %

En sikker investering

Tæt på alt!

16 nybyggede, fuldt udlejede og yderst velplacerede boligenheder med et samlet areal på 1.548 m2. Lejlighederne er attraktivt belliggende ud til fjorden, tæt på byen, ved siden af den populære skole Mølholm og ved Munkebjerg skovene.

Ejendommen er i gåafstand til centrum, uddannelse, natur og koncerter. Alt i alt et projekt med stor udlejningssikkerhed og robust drift.

Veldokumenterede tal

Unik placering

Bestil præsentation

1

5 gode argumenter

  1. Købt 21% under markedspris
  2. Husleje kr. 1.150 pr. m2 om året
  3. Masser af SØM-tiltag
  4. 9,6% i afkast før skat
  5. Ideelt for børnefamilier

2

Dokumenter og links

3

Fakta

  1. 25 nyopførte rækkehuse
  2. Købspris 20.511 pr. m2
  3. Udlejet til kr. 1.115 pr. m2
  4. Samlet boligareal 2.857 m2
  5. Overtagelse 1/3/2021