TROFÆEJENDOM MED UUDNYTTET LEJEPOTENTIALE

SPI – HORSENS A/S

Projekttype: Ejendom
Virksomhedsform: A/S
Land: Danmark
Horsens har udviklet sig betydeligt igennem de sidste 20 år, og vokser nu procentvis lige så meget som Aarhus. Som investor er det interessant, for i Horsens er det muligt at få investeringsafkast som man fik i Aarhus og København for 7-9 år siden. Invester i denne super flotte Horsens ejendom med et uudnyttet lejepotentiale.

Projektsum

kr. 83.015.100

Bruttoareal

4.320 m2

Købspris

18.519 kr/m2

Startafkast

4.2 %

Lejeniveau

963 kr/m2

Investorindskud

kr. 790.000

Samlet udbytter efter 10 år

kr. 1.651.408

Forrentning af indskudt kapital

14,0 %

Gennemsnitlig udbytte

6,6 %

En sikker investering

Tæt på alt!

Ejendommen har 24 to-værelses lejligheder og passer perfekt i beliggenhed og indretning til singles og unge par.
Ejendommen er nyrenoveret i 2017 (nyt tag, vinduer, altaner, gårdhave og 6 nye lejligheder), og har derfor et uudnyttet lejepotentiale på mellem 6 og 14%.

  • Beliggende tæt på det nye campus, indkøb, centrum og Fængslet
  • Tæt på Horsens Banegård og motorvej, så hovedparten af Jyllands og Fyns arbejdspladser nåes indenfor 1 time
  • Ejendommen er i gåafstand til centrum, uddannelse, natur og koncerter. Alt i alt et projekt med stor udlejningssikkerhed og robust drift.